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公式テキストのご案内

新発売

「賃貸不動産管理の知識と実務」<改訂第4版>

平成31年3月20日発売!

本書は、賃貸住宅管理の専門家である「賃貸不動産経営管理士」を目指す方々の試験に必要な知識の修得にお役立ていただく「参考書」であるとともに、管理業に従事する方々の日々の業務の参考にしていただくための「実務書」でもあります。

最新の<改訂第4版>は、民泊新法、税制改正、相続のほか、サブリースの留意点等の内容を新たに盛り込み大幅改訂を行っています。合格に向けて必読の一冊です!

※平成31年度賃貸不動産経営管理士講習を受講する場合、必ずご購入いただく必要がございます。

  • 平成31年度試験に完全対応した試験対策の必読書
  • 民法改正を最新の法改正を反映
  • 各種契約書の雛形を掲載、管理業の実務者の必携本

概要

書籍名
賃貸不動産管理の知識と実務 〈賃貸不動産経営管理士公式テキスト〉
仕様
A5判・並製・カバー装・1,034頁
定価
3,980円(本体3,685円)
発行日
平成31年3月31日
目次
序編 賃貸管理総論
  • 第1章 賃貸管理の意義
  • 第2章 現在の社会的情勢と未来像
  • 第3章 賃貸管理に関する新しい制度
第1編 賃貸住宅管理業者登録制度
  • 第1章 制度の意義
  • 第2章 制度の仕組み
  • 第3章 遵守事項
  • 第4章 監督等
第2編 賃貸不動産経営管理士
賃貸不動産経営管理士 「倫理憲章」
  • 第1章 賃貸不動産経営管理士の役割・専門性
  • 第2章 業務を行うにあたり関連する法令
  • 第3章 賃貸不動産経営管理士の新たな役割
第3編 管理業務の受託
  • 第1章 2つの方式
  • 第2章 管理受託方式
  • 第3章 サブリース方式
  • 第4章 契約成立
第4編 借主の募集
  • 第1章 入居者募集を行うための事前準備
  • 第2章 借受希望者への説明
第5編 賃貸借契約
  • 第1章 賃貸借契約
  • 第2章 貸主の義務(借主の権利)
  • 第3章 借主の義務
  • 第4章 賃料・敷金等の一時金
  • 第5章 契約期間と更新
  • 第6章 賃貸借契約の終了
  • 第7章 破産と賃貸借
  • 第8章 建物の所有権移転
  • 第9章 連帯保証
第6編 賃貸管理の実務と賃貸借契約の管理
  • 第1章 建物管理の実務
  • 第2章 賃貸借契約の管理
第7編 建物・設備の知識
  • 第1章 建築法規
  • 第2章 建物の基礎知識と維持管理
  • 第3章 設備の基礎知識と維持管理
第8編 賃貸業への支援業務
  • 第1章 賃貸用建物の企画提案
  • 第2章 賃貸管理と証券化業務
  • 第3章 賃貸不動産管理と相続
  • 第4章 賃貸不動産経営と税金
索引

本書発行の趣旨

  • 本書は、住まい方の多様化等によって複雑化する賃貸住宅管理において、その業務を遂行するための正しい知識と技能、倫理観を備えた専門家を育成することにより、賃貸住宅管理業の更なる適正と健全化を実現することを目的として作成しています
  • 本書は、賃貸住宅管理業者登録制度の登録業者の従事者が、登録制度で規定された業務を誤りなく遂行するための「登録制度の解説書」であるとともに、住宅宿泊事業法や住宅セーフティネット法等、賃貸住宅管理を取り巻く様々な法令や制度についての深い知識を修得することができる内容となるよう編集しております。
  • 賃貸不動産経営管理士の試験を受験する方及び当協議会の講習を受講する方に、本書を活用した学習によって、賃貸不動産管理の知識を深め、実務能力を高めていただきたいと考えます。
  • 賃貸不動産管理業に携わる方には、本書を実務書として傍らに備え、その内容を実務に生かしていただきたいと考えます。

平成31年4月
一般社団法人 賃貸不動産経営管理士協議会